Сроки рассмотрения налогового вычета при покупке квартиры

Сроки рассмотрения налогового вычета при покупке квартиры

Согласно Конституции, каждый трудоспособный гражданин России обязан уплачивать налоги. Однако есть способ, позволяющий снизить эти затраты. Действие можно выполнить, воспользовавшись налоговыми вычетами.

Общие сведения

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Сегодня существует несколько разновидностей льготы. Вычеты могут быть:

  • стандартными — предоставляются строго определенным законом категориям граждан (малообеспеченным слоям населения, участникам боевых действий и пр.);
  • социальными — идет возврат части средств потраченных на лечение, обучение и пр.;
  • профессиональными выдаются в большинстве случаев людьми творческих профессий;
  • по ценным бумагам — предоставляется в случае убытков налогоплательщика, связанных с ценными бумагами;
  • имущественными – можно воспользоваться при покупке жилплощади.

Чтобы определить срок возврата, необходимо будет ознакомиться с ст. 78 НК РФ. Следует также знать, что:

  • подобной льготой можно воспользоваться только один раз в жизни, но после 2014 года это право распространяется на несколько объектов недвижимости;
  • налоговая декларация на получение имущественного вычета заполняется в год, следующий после совершения операции;
  • на возможность получения компенсации не влияет место приобретения недвижимости;
  • максимальная сумма, с которой оформляется вычет, составляет 2 млн. рублей (соответственно, налогоплательщик не может претендовать на выплату денежных средств более 260 тыс. рублей);
  • у супругов есть возможность получить компенсацию в двойной размере, при условии соблюдения ими всех установленных законодательством правил;
  • при приобретении жилплощади на сумму ниже 2 млн. рублей, у человека остается право воспользоваться оставшимися процентами вычета при покупке другого объекта недвижимости, при условии, что право получения льготы не было использовано до 2014 года.

Кому положен возврат?

Чтобы гражданину была предоставлена описываемая льгота, он должен:

  • быть гражданином России;
  • иметь основания для получения налогового вычета;
  • иметь официальный доход и уплачивать НДФЛ.

Если у человека на момент приобретения недвижимости отсутствовал официальный заработок, гражданин имеет право подать заявление с просьбой о предоставлении возврата по прошествии некоторого времени.

Возврат подоходного налога не положен следующим категориям граждан:

  • лицам, которые не являются резидентами РФ, то есть проводят на территории страны менее полугода в год;
  • проходящим срочную и контрактную военную службу в армии и на флоте;
  • пенсионерам, в случае, если у них истек трехлетний налоговый период;
  • детям, не достигшим совершеннолетия, однако за них это могут сделать родители.

Какие условия возврата налогового вычета при покупке квартиры? Смотрите тут.

Как оформить?

На 2019 год оформление возвращения излишне уплаченных средств — это довольно простая операция, справиться с которой под силу любому человеку. С некоторыми трудностями гражданин может столкнуться лишь при заполнении декларации 3-НДФЛ.

При оформлении документа следует особо обратить внимание на следующие требования:

  • во избежание отказа в выплате компенсации в декларации и прочих документах следует указывать только точные сведения;
  • заполнение документации должно производиться печатными буквами, что позволяет работникам налоговой службы лучше разобрать содержание, а также помогает облегчить процедуру сканирования документа;
  • необходимо исключить любые помарки на полях.

Когда декларация будет заполнена, гражданину следует перейти к оформлению заявления. Т.к. нет установленного законодательством единого его образца, заявление можно заполнять в произвольной форме.

Однако необходимо будет обязательно упомянуть следующие сведения:

  • место жительство, ФИО и ИНН заявителя;
  • наименование произведенной налоговой операции, за которую гражданин намеревается получить компенсацию;
  • сумма денежных средств, на которые претендует человек;
  • реквизиты банковского счета куда, если налоговый орган вынесет положительное решение, будет перечислена положенная сумма;
  • дата составления документа и личная подпись налогоплательщика, без которых заявление можно считать не действительным.

Далее от гражданина потребуется собрать пакет необходимых документов. Во избежание отрицательного решения налоговой инстанции, к этому вопросу нужно отнесись ответственно.

Образец заявления на налоговый вычет за покупку квартиры здесь,

образец заявления на налоговый вычет за лечение здесь.

Законодательство

Правовое регулирование получения налоговых вычетов осуществляется Налоговым Кодексом РФ, где содержатся подробные разъяснения, касающиеся различных способов и вариантов предоставления вышеуказанной льготы. Эксперты советуют ознакомиться со статьями 217, 218 и 220 НК РФ.

В январе 2014 года законодательство, касающееся получения налоговых возвратов, претерпело большие изменения. Коррективы затронули многие аспекты, касающиеся процесса предоставления денежных средств, а также самого понятия вычета.

Сколько ждать налоговый вычет?

Основное количество времени, которое гражданин вынужден ожидать решения налогового органа по поводу оформления льготы, уходит на:

  • проверку и рассмотрение документов налоговой службой;
  • решение специальной комиссии о предоставлении возврата или отказе в выдаче денежных средств.

В случае положительного решения, определенное количество времени уйдет на перевод денежных средств на личный счет налогоплательщика. Некоторое время может быть затрачено на пересылку документов, если в этом имеется необходимость.

За покупку квартиры

Разбираясь, сколько ждать возврата налогового вычета за покупку квартиры, человек должен знать, что в налоговых органах на рассмотрение заявления уходит примерно от 2 до 4 месяцев. Точный срок зависит от индивидуальных нюансов сложившейся ситуации.

При ипотеке

Если гражданин интересуется, сколько ждать налоговый вычет при использовании средств ипотечного кредитования, он должен знать, что в этом случае можно претендовать на получение денег с процентов, переплаченных по кредиту. Срок предоставления льготы при этом будет стандартный.

После подачи документов

По истечении 3 месяцев с того дня, когда гражданином были поданы документы, в налоговой службе должна состоятся камеральная проверка, после которой человека официально оповестят о принятом решении по его вопросу.

Читайте также:  Санпин вентиляция жилых зданий

Если налоговая служба задерживает проверку и принятие решения на более длительный срок, гражданин имеет право подать жалобу в соответствующие инстанции.

После камеральной проверки

В течении месяца после проведения проверки на счет, реквизиты которого были указаны гражданином в заявлении, в случае положительного ответа, должны быть перечислены денежные средства. Иное считается нарушением.

Причины увеличения сроков

Сроки получения налогового вычета могут быть увеличены ФНС, если гражданин подал неверные документы либо совершил ошибку в оформлении заявления.

Можно ли оформить налоговый вычет за лечение жены-пенсионерки? Информация здесь.

Сколько возвращают налоговый вычет за учебу? Подробности в этой статье.

Способы получения возврата

Основным способом, при помощи которого осуществляется возврат излишне уплаченных денежных средств, является выплата через работодателя.

Также существует возможность перечисления определенной суммы на личный счет налогоплательщика. Выбор способа зависит от личного желания заявителя.

На видео об оформлении налогового вычета

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры? Приобретение собственного жилья всегда связано с большими расходами. Многие люди на сегодняшний день не могут позволить себе потратить столь существенную сумму денег. Кто-то всю жизнь вынужден платить за съем комнаты или проживать совместно с родственниками. Это связано, прежде всего, с личной нестабильной финансовой ситуацией. Некоторым гражданам приходится много лет копить деньги на квартиру, и не всегда удается осуществить задуманное. По этой причине имущественный вычет – прекрасная возможность вернуть часть своих кровно заработанных средств.

    Человеку, покупающему недвижимость, имеет смысл озадачиться этим вопросом заранее. Лучше всего тщательно изучить все нюансы еще на этапе подготовки к приобретению жилья. Придется побегать и собрать необходимые документы, но дело того стоит.

    Сам налоговый вычет представляет собой возврат денежных средств в размере тринадцати процентов. Сумма имущественного вычета соответствует подоходному налогу, который платят государству все трудоустроенные граждане, получающие официальную белую зарплату. Каковы сроки получения налогового вычета при покупке квартиры?

    Кто имеет право на получение

    Подать документы на возврат налога могут все желающие, если у них имеются на руках подтверждающие бумаги для получения денежной компенсации. Размер вычета зависит от суммы, непосредственно потраченной на приобретение недвижимости. Право вычета указывает на то, что гражданин обладает определенными льготами. Итак, кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры? Здесь все не так просто, как может показаться на первый взгляд.

    Граждане Российской Федерации

    Для того, чтобы претендовать на возврат налогового вычета при покупке квартиры, необходимо иметь российское гражданство. Это обязательное условие, которое стоит принять во внимание.

    Нет смысла, не являясь гражданином той страны, в которой проживаешь, подавать жалобу после подачи заявления. Она просто не будет рассмотрена, это пустая трата времени и сил. Только получив российское гражданство, можно претендовать на получение дополнительных выплат.

    Пенсионеры

    Приятная новость заключается в том, что лица, много лет отработавшие на государство, теперь имеют право на получение денежных средств в случае приобретения недвижимости. Однако, закон относится к тем гражданам, которые вышли на пенсию недавно и сразу приобрели недвижимость. Если пройдет несколько лет после прекращения трудовой деятельности, то выплату невозможно будет получить. Причина проста: пенсионеры не должны платить подоходный налог. Вот почему лучше обдуманно принимать решение и, если имеется возможность, приобретать недвижимость сразу после завершения карьеры.

    Таким образом, государство проявляет заботу о пенсионерах, которые ограничены размером поступающих средств и не могут иметь какой-либо другой дополнительный доход. Пожилые люди, вне всяких сомнений, могут рассчитывать на помощь и поддержку государства, законом это предусмотрено.

    Несовершеннолетние

    Поскольку лица до восемнадцати лет имеют немного возможностей зарабатывать самостоятельно, для них тоже государством предусмотрена определенная компенсация. После приобретения жилья они могут обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением, которое сотрудники обязаны рассмотреть. Самое главное – не нужно стесняться заявлять о своих правах. Особенно в тех случаях, когда имеется явный недостаток денежных средств и люди вынуждены отказывать себе даже в самом необходимом.

    Порядок оформления

    Необходимо знать, как максимально быстро и без дополнительных затруднений достичь удовлетворительного результата. Чтобы не переделывать одно дело многократно, нужно сразу уточнить информацию в налоговой инспекции. Сотрудники обязаны подсказать вам не просто последовательность действий, но и помочь в каких-то вопросах, например, своевременно проконсультировать. Итак, с чего следует начать?

    Сбор документов

    Необходимый этап, к которому надо отнестись с величайшим вниманием и ответственностью. Если пропустить какую-то важную деталь или неправильно ее интерпретировать, дело может отодвинуться на неопределенное время. В налоговую инспекцию в обязательном порядке необходимо предоставить: справки о доходах, свидетельство о приобретении собственности, акт приема недвижимости. Все документы будут рассмотрены в порядке очередности.

    Самое главное, чтобы все было правильно заполнено, без ошибок и неточностей. Сроки рассмотрения бумаг на имущественный вычет во многом зависят от активности самого человека, насколько уверенно и быстро он действует, подает соответствующие декларации. Уже на этапе сбора документов следует проявлять внимательность, запоминать все, что относится к делу.

    Читайте также:  Что считается дтп по закону

    Подача заявления

    После того, как налогоплательщик соберет все необходимые бумаги, подтверждающие у него наличие права на предоставление льготы, нужно подать заявление. Оно должно быть обязательно составлено по всем правилам. Следует учесть, что ошибка может стать причиной того, что вам будет отказано в получении выплаты.

    Единовременный возврат налога при покупке квартиры имеют шанс получить те граждане, которые всерьез озаботятся данным вопросом, изучат все свои права и вовремя сделают соответствующие выводы. Эти деньги выплачиваются единоразово, поэтому стоит постараться.

    Получение результата

    После сдачи декларации обычно должно пройти определенное время. Необходимо дождаться ответа после того, как будет подано заявление на рассмотрение. Иногда потребуется посетить налоговую инспекцию еще раз, чтобы донести какие-то документы или обновить нужные справки. В случае положительного решения деньги поступят на указанный банковский счет. Многие люди интересуются, в течение какого времени налоговый вычет за покупку квартиры можно получить? Следует заранее понимать, что очень многое зависит от самой ситуации, в которой человек находится и на некоторые вопросы невозможно дать однозначного ответа.

    Сроки

    Сроки возврата налогового вычета при покупке квартиры могут существенно различаться в зависимости от региона и того, как быстро действует налоговая служба. Зачастую этот процесс занимает гораздо больше времени, чем планировалось изначально. Вот почему специалисты рекомендуют набраться терпения и действовать целенаправленно. Настойчивость в таком деле может стать хорошим союзником, привести к положительному результату. Когда можно получать налоговый вычет при покупке квартиры? Здесь существуют свои значимые нюансы.

    Официальное правило

    Согласно правилам действующего законодательства, срок получения имущественного вычета составляет один месяц. Придется подождать, как минимум, тридцать календарных дней для возврата НДФЛ при покупке квартиры в 2018 году. Например, при продаже земельного участка этот отрезок времени будет несколько отличаться.

    Однако на практике в силу тех или иных обстоятельств официальное правило не всегда соблюдается. Часто гражданам, подавшим заявление, приходится ждать своей очереди и два, и три и даже четыре месяца.

    К сожалению, каждую бумагу придется подтверждать, потратить много времени и душевных сил. В некоторых случаях люди вынуждены многократно обновлять документы и постоянно доказывать, что имеют право на получение соответствующей выплаты. Но зато конечный результат обрадует каждого, кто решил взяться за это кропотливое и ответственное дело.

    Действующие ограничения

    Срок получения налогового вычета за квартиру может быть пересмотрен, если имеют место быть определенные обстоятельства. Существует ряд правил, которые влияют на сроки приобретения возврата 13 процентов с покупки квартиры. По вполне понятным причинам они не сразу бросаются в глаза, а замечаются только при детальном рассмотрении.

    Например, нельзя вернуть налог за предшествующие годы, то есть до того, как данный закон был принят и вступил в силу. Придется расстаться с мыслью получить денежную компенсацию, если гражданин приобрел недвижимость раньше и при этом не попадает в категорию льготников.

    Календарный год

    Многие люди интересуются, в течение какого времени можно вернуть налоговый вычет при покупке квартиры? На самом деле подавать декларацию можно на протяжении всего календарного года. Поздно не будет и никто в этом случае не откажет в оформлении имущественного налога. В течение целых двенадцати месяцев у гражданина Российской Федерации сохраняется право обратиться с соответствующим заявлением.

    Таким образом, вопрос, как выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры, достаточно непростой. Он сложный по своей сути и имеет множество скрытых смыслов и значений. Важно заранее запастись терпением. Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры во многом зависят от того, насколько гражданин окажется способным действовать, отстаивая собственные интересы. Упорство, умение быть настойчивым и добиваться поставленной цели здесь имеют первостепенное значение.

    Налоговый кодекс Российской Федерации четко регламентирует определенные способы для получения налогового вычета, но также существуют критерии и сроки выплат, характерные для каждого варианта, включая покупку квартиры. Денежные средства можно вернуть при помощи работодателя, либо через налоговую инспекцию по месту жительства.

    Нормативные сроки выплат

    Процедура возврата уплаченного НДФЛ имеет свой срок давности, равный трем календарным годам с момента приобретения недвижимости. Срок получения налогового вычета через отделение ИФНС при покупке квартиры будет зависеть от своевременной подачи гражданином всего необходимого пакета документов.

    Налоговые органы в данном случае имеют в распоряжении 90 календарных дней на проверку (она называется камеральной), предоставленных документов. Поступление денежных сумм на банковский счет по ее результатам будет производиться в течение 30 дней.

    Перечисления подоходного налога за приобретенную квартиру в сроки, составляющие более четырех месяцев, по вине налоговых органов, будут дополнительно увеличены за каждый день просрочки выплаты. Эти пени рассчитываются исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент выплаты.

    От чего зависит срок выплаты?

    Срок возврата налогового вычета в размере 13% при покупке квартиры может быть увеличен по ряду обстоятельств, основными из которых являются ошибки самого заявителя.

    Типовыми причинами увеличения сроков получения вычета за покупку квартиры являются:

    • Ошибки в указании точной суммы выплаты (итоговый размер суммы должен быть за вычетом материнского капитала в случае его использования);
    • Подача заявления в середине календарного года (лучше подавать декларацию в январе);
    • В ИФНС поданы не все документы или они имеют ошибки, опечатки (важно заранее убедиться в полном соответствии всех данных о продавце недвижимости, так как они могут различаться в итоговых бумагах);
    • Наличие задолженностей перед государством в сфере налогообложения (эти суммы можно оплатить отдельно, а также допускается их удержание в счет будущей выплаты).
    Читайте также:  Глава районной администрации принял решение о предоставлении

    В вычете может быть отказано по ряду причин. К ним можно отнести:

    • Приобретение недвижимости у близких родственников (сестры, братья, бабушки и т. д.);
    • Выплата полной стоимости за жилье третьими лицами (в качестве исключения допускается оплата гражданами, находящимися в законном браке).

    Сроки выплаты можно значительно ускорить, оформив личный кабинет на сайте налоговой инспекции. С помощью него можно подавать все необходимые документы и контролировать ход проверки онлайн. Для регистрации на ресурсе ИФНС придется обратиться за логином и паролем в ее орган по месту жительства гражданина.

    Сроки получения возврата через работодателя

    Возврат НДФЛ в короткие сроки возможен при обращении в бухгалтерию по месту официального трудоустройства гражданина. В этом случае полная сумма вычета не будет ежемесячно удерживаться из заработной платы до момента ее полной компенсации.

    Период возврата подоходного налога через работодателя при покупке квартиры осуществляется намного быстрее, так как не требует дополнительных проверок (работодатель сам выплачивает страховые взносы с собственных сотрудников, поэтому изначально обладает все необходимой информацией о размере конкретного подоходного налога).

    Возврат подоходного налога при покупке квартиры и сроки его выплаты (удержания работодателем) начинают действовать через несколько суток после обращения сотрудника в бухгалтерию на работе.

    Сроки получения в налоговой инспекции

    При обращении в налоговую службу необходимо иметь весь необходимый пакет документов, составленный без ошибок и других недочетов.

    Согласно п. 2 ст. 88 НК РФ время проверки (камерального типа) отделением ФНС составит до трех месяцев, поэтому внесение даже незначительных корректировок в документы может увеличить общие сроки рассмотрения вопроса до шести месяцев (стандартная практика показывает, что средний промежуток рассмотрения бумаг занимает 90 дней).

    Итогом камеральной проверки может быть, как положительный ответ налоговых органов, так и отказ от возврата подоходного налога. В любом из этих случаев повторные процедуры проверки документации будут аналогичны, а могут занять еще больше времени.

    При подаче декларации о доходах за прошедший год от гражданина, следует предоставить в налоговый орган одновременно заявление на возврат средств с покупки жилья. Эта мера позволит сократить сроки проведения проверки примерно на месяц.

    Период получения средств через онлайн сервис

    Регистрация налогоплательщика на официальном ресурсе ФНС в сети интернет начинается с обращения в местное отделение налоговой службы. Сотрудники ведомства должны объяснить порядок действий для дальнейшего использования ресурса и выдать первоначальные данные, необходимые для первого входа в систему.

    По приходу домой, первоначальный пароль необходимо сменить (для этой процедуры предусмотрен период в 30 дней).

    В личном кабинете налогоплательщика можно в онлайн режиме заполнить налоговую декларацию за отчетный период. Эта процедура займет минимальное время, а его отправка в электронном виде будет моментальной. Можно отослать уже готовую 3-НДФЛ, загрузив ее в личный кабинет с любого подходящего гаджета. Процедура проведения камеральной проверки займет три месяца, но за ее результатом не придется обращаться в налоговые органы.

    Наиболее распространенные ошибки

    Возможные ошибки при обращении с заявлением в налоговую на возврат НДФЛ могут носить различный характер, так как весь пакет документов подбирается в индивидуальном порядке для каждого гражданина.

    Самыми частыми ошибками являются:

    • Неправильное заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ (ошибки в сроках, региональных кодах и так далее);
    • Отсутствие дополнительных справок при покупке недвижимости по программам ипотечного кредитования;
    • Внесение некорректных данных о заработной плате за необходимый период (справка 2-НДФЛ);
    • Некорректный банковский расчетный счет или номер сберегательной книжки;
    • Могут быть утеряны документы гражданина непосредственно представителями налоговых органов (случается редко, но бывает).

    Порядок действия при нарушении сроков со стороны ФНС

    Налоговая служба обязана произвести возврат вычета по подоходному налогу в регламентированные законодательством сроки. Период возврата отражен в п.6 ст.78 НК РФ. В случае нарушения налоговыми органами этой статьи, гражданин вправе обратиться с письменным заявлением на возврат пени за просрочку времени в тот же орган ФНС.

    Жалобу возврата НДФЛ необходимо подать в срок, не более 30 календарных дней с момента подачи заявления и декларации в налоговую службу. Сумма денежных средств за каждый день просрочки по вине ФНС напрямую зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ за отчетный период. Вычет по налогам должен быть возвращен гражданину в случае отсутствия к нему претензий, связанных с уплатой других налогов.

    В случае отклонения заявления граждан о выплате процентов дополнительно к общей сумме возврата со стороны ФНС, можно смело писать заявление в судебную инстанцию районного масштаба.

    Как быстрее всего получить возврат?

    Срок выплаты налогового вычета при покупке собственной квартиры могут быть минимальными в случаях, когда налогоплательщик хорошо осведомлен во всех тонкостях процедуры, а также знает законодательство в сфере налогообложения.

    Возврат денежных средств за покупку недвижимости можно ускорить, зарегистрировавшись на официальном сайте налоговой службы РФ. Получив все необходимые для входа в личный кабинет данные в местном отделении ФНС, можно осуществлять подачу документов и контролировать ход процесса их проверки в онлайн режиме.

    Также значительно поможет выиграть время грамотное составление и скорейшая подача налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства. Следует позаботиться о своевременном получении справки о доходах у своего работодателя, так как она делается в срок до 14 рабочих дней с момента обращения.

    Ссылка на основную публикацию
    Срок обучения в вечерней школе
    Информация, адреса, документы, отзывы . Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы "Открытая (сменная) школа № 88" (бывш. Вечерняя средняя (сменная)...
    Справка о посещении ребенком детского сада образец
    Главное меню Форма входа Образцы справок Государственное учреждение образования «Одрижинский детский сад» Дана Ивановой Анне Ивановне в том, что её...
    Справка о постоянной регистрации
    Справка с места жительства представляет собой документ, содержащий данные о прописке россиянина. Она может потребоваться тем, кто желает получить льготы,...
    Срок оплаты налогов на имущество физических лиц
    Сроки уплаты налогов физическими лицами (не являющихся индивидуальными предпринимателями) - законодательством установлены сроки уплаты налогов, представления налоговых деклараций по НДФЛ,...
    Adblock detector