Соседи отказываются менять стояк что делать

Соседи отказываются менять стояк что делать

Удивительная ситуация происходит со мной. С недавнего времени соседка с верху повадилась постоянно лезть в нашу семью. не мытьем так катаньем. мы как могли её отваживали. Однако, потекли у неё фитинги на трубах отопления. она не долго думая, и зная, что мы как раз потолки год назад сделали, решила воспользоваться услугами моего мужа. ну муж сходил, глянул. помог ей воду собрать с пола. поставил мисочку, позвонил в аварийку. тут и отопление выключили и ситуация забылась. главное все действо происходит после 22.00 когда у меня обычно уже ребенок спать ложится. да и мы спать собираемся.
Тут летом приходит она к нам с предложением трубы поменять с метапола на полипропилен, типа из-за этих соединений которые у нее текут. я ей мол без проблем, давайте, только не абы кем менять, а компанию приличную наймем, что бы гарантия была от протечки.
Она уперлась в мальчика, которого ей посоветовали в магазине и он ей приглянулся (симпотный мальчик. ничего не скажу вкус у соседки остался даже в таком преклонном возрасте).
вопрос со сменой труб так и остался открытым из-за того, кто будет подрядчиком.
Тут на днях заглядываю в почтовый ящик, а там письмо от ЖЭУ, мол трубы центрального отопления вам менять будут централизованно, сообщите, когда дома будете.
Звоню, спрашиваю. и узнаю, что соседка пошла в ЖЭУ и сделала заявку о том, что у неё аварийная ситуация с трубой центрального отопления (а трубы у нас с ней метапол). и теперь меня пытаются работники ЖЭУ дожать на счет этого противного полипропилена, т.к. убеждают меня что перекрытие пройти просто необходимо, а это значит, что каждое утро за завтраком, и каждый вечер за ужином я буду смотреть на эту удивительную конструкцию под названием соединение метапола с полипропиленом, типа встречи на Эльбе.
Прекрасно понимаю, что труба центрального отопления является собственностью общедомовой, и пугают меня тем, что если я не пущу в свою квартиру их для замены трубы, то всему подъезду не включат отопление.
Короче, если раньше еще было желание договориться с соседкой о замене труб и терпеть это уродство, то теперь я решила пойти на принцип. Пусть меняет себе хоть на золото все, но в квартиру к себе я пускать делать ничего не буду.
есть одна зацепка в виде того, что первоначально на метапол меняли без разрешения. но не вижу куда эту зацепку приставить.
Вопрос вот какой. реально если у неё не текут трубы, а только соединения, обязана ли я пускать кого-то для замены ей трубы на то, что ей хочется, и обязательно ли проходить это перекрытие при таких трубах и где конкретно это написано?
Прекрасно понимаю, что тут выигрывает тот у кого нервы крепче, но раз по соседски договориться не удается, увы. не я начала этот спор. тем более, что ее двух годовой ремонт с моим грудным ребенком я вытерпела. так что ето просто тьфу. но вот в строительных нормах и правилах я разбираюсь плохо. Помогите, кто чем может.

Ситуация такая: купили квартиру — дом 70-х годов постройки, хотели поменять все трубы и батареи. Пригласили "участкового" сантехника — сказали — договаривайтесь с соседями сверху и снизу — без них нормально не сделать. Соседка снизу согласилась "попробовать в одной комнате" и если ей ничего не испортят/испачкают и т.п., то пустит в остальные. (считаю, вполне разумный подход, хотя сантехник высказался, что коли за чужой счет ей половину отопления меняют — можно и не "жужжать").
А вот "верхняя" дама :005: . после двухчасовых "переговоров" о том что/где/как я должна сделать в своей квартире :001: заключила "а вот менять батареи — это безумие и никакие новые трубы мне не нужны". Никакие уговоры, объяснения и т.п. не подействовали.

Сантехники сказали — без задействования соседних квартир — нет смысла менять.

Собственно вопрос — может кто-то с таким сталкивался — как решили проблему. или может есть какие-то законные методы повлиять.

"Так" — в смысле только батареи или стояки под потолком стык делали?

Если у вас не течет, то только договаривается самостоятельно. Но! если течет, то вопрос переговоров не ваш. Пару раз в ЖЭК, потом звоните 04 описываете ситуацию, не отреагируют сразу звоните еще раз 0о4. Прибегут сами прям с утра и будут сама любезность! Да еще бумаги попросят подписать, что претензий не имеете.

У нас такое было. то соседи якобы не хотели, то трубы у них по диаметру не совпадали и т.д. и т.п. сделали за 30 минут и все захотели и все совпало! Правда у нас стояки, с батареями не знаю, пока не дошли до этого этапа:))

Если у вас не течет, то только договаривается самостоятельно. Но! если течет, то вопрос переговоров не ваш. Пару раз в ЖЭК, потом звоните 04 описываете ситуацию, не отреагируют сразу звоните еще раз 04. Прибегут сами прям с утра и будут сама любезность! Да еще бумаги попросят подписать, что претензий не имеете.

У нас такое было. то соседи якобы не хотели, то трубы у них по диаметру не совпадали и т.д. и т.п. сделали за 30 минут и все захотели и все совпало! Правда у нас стояки, с батареями не знаю, пока не дошли до этого этапа:))

Т.е. на соседей каким-то образом ЖЭК повлиял — я правильно поняла.

А с батареями, наверное, не должно быть проблем — они же с соседями не связаны.

Я бы тоже не пустила абы кого к своим трубам. У нас, например, обжимной металлопластик, все сделано официально с договором, есть гарантия. Ну и зачем мне нужно, чтобы домовой сантехник что-то переделывал:009:

Ну это так, а если вдруг прорвет в перекрытиях? Там, где старые трубы? К вам все равно придет аварийка и все раскурочит. Вы не в частном доме живете, стояки и т.п. связаны с соседскими и от этого не убежишь. Можно ведь договорится, что работы произведет ваша же проверенная фирма, и что поменяют вам их аккуратно, с тем же металлопластиком.

Читайте также:  Какой штраф за посадку картофеля

Вот, честное слово, не понимаю я людей, которым предлагают поменять стояки отопления за чужой счет, а они еще носом воротят и требуют чего-то, особенно, если трубы старые, ремонта сто лет не было и т.п.

У нас такие соседи, только под нами, и смешно, и плакать хочется: из 4-х квартир, с которыми у нас есть общие стояки, только одна говорит, что ей ничего не нужно, пишет на нас жалобы, требует оплачивать ей ремонт и много еще чего. НО стояки полюбовно менять отказывается (за наш же счет разумеется). Хде здравый смысл?

И у нас сосед сверху отказал, ничего, поменяли и стояки, и батареи.

Всё поменяли. И батареи, и стояки, как могли.

Напишите, пожалуйста, КАК поменяли. стык под потолком или.

Я бы тоже не пустила абы кого к своим трубам. У нас, например, обжимной металлопластик, все сделано официально с договором, есть гарантия. Ну и зачем мне нужно, чтобы домовой сантехник что-то переделывал:009:

Ну, а если прорвет в перекрытии, значит судьба такая:005: Кстати, стык старой и новой трубы самое опасное;)

Так вопрос бы не стоял, если бы там что-то сделано было. А то ведь главный аргумент, что эти трубы стоят уже 40лет и еще 60 простоят, ну а там где ржавчина — красочкой замазать можно. Хочется сделать нормально как раз чтобы судьбу не искушать.

Есть смысл менять только во всем долме сразу. Также стояк в перекрытии может прорвать и через этаж и через два. А что значит за чужой счет? Это +1 метр трубы что ли, чтобы стык был у соседей:009: У нас в доме трубы не старые, но каждый, делая ремонт в своей квартире, меняет трубы. Вот и получается, в одной квартире металл, в другой- металлопластик в третьей-полипропилен. А еще иногда стояки замуровывают в стену и страхуют квартиру:073: Ну, а если прорвет в перекрытии, значит судьба такая:005: Кстати, стык старой и новой трубы самое опасное;)

У нас квартира на последнем этаже в сталинке, сейчас стояк полипропиленовый (новые, но слишком качественные трубы, сделанные продавцом квартиры для продажи), этажом ниже старые трубы металл, соединение у нас в квартире, вот мне и важно поменять у себя наверху с выводом на чердак и к соседям через перекрытия до их радиатора (это не +1 метр, а целых +3 :)), . Меняться будут за мой счет ессно, т.к. я эту замену инициирую. Стояков отопления у меня много, и именно стыки новых-старых и напрягают. А соседка одна уперлась и пошла на непонятных принцип, причем у нее ремонта уже лет 15 не было, но на все переговоры она отвечает отказом. хочет чтоб ей не просто стояки поменяли, а весь ремонт сделали, потому как она "бедная", а мы "боХатые". вот и шантажирует. обЫдно.

Напишите, пожалуйста, КАК поменяли. стык под потолком или.

Так вопрос бы не стоял, если бы там что-то сделано было. А то ведь главный аргумент, что эти трубы стоят уже 40лет и еще 60 простоят, ну а там где ржавчина — красочкой замазать можно. Хочется сделать нормально как раз чтобы судьбу не искушать.

так может вам заактировать, что стык труб плохой, соседи менять отказываются (пусть отказ подпишут), соседям сказать, что вы страхуете квартиру и в случае протечки из-за того, что трубы не поменяны идете в суд и соседи будут выплачивать страховой ущерб и в принудительном порядке менять стояки все равно. либо они соглашаются сейчас поменять и избежать головной боли в будущем. на некоторых действует.

дополнительные швы без особой необходимости — не в МОЕЙ квартире.:)

Так дополнительных швов не предвидится — просто на месте старого "сочленения" трубы с батареей появится новое.

Но вопрос-то не в этом. Должны же быть какие-то законные способы повлиять на тетеньку. Неужели так однозначно ремонт в МОЕЙ квартире зависит от ЕЁ желания(вернее нежелания). Тем более минусов для нее я не вижу никаких.

Так дополнительных швов не предвидится — просто на месте старого "сочленения" трубы с батареей появится новое.

Но вопрос-то не в этом. Должны же быть какие-то законные способы повлиять на тетеньку. Неужели так однозначно ремонт в МОЕЙ квартире зависит от ЕЁ желания(вернее нежелания). Тем более минусов для нее я не вижу никаких.

Если бы у меня не было средств на новую батарею, менять стояк не стала бы, даже за чужой счет:065: Старье лучше вообще не трогать, если нет возможности заменить все целиком:005:

Соседка ниже этажом отказалась менять один из стояков,поэтому в моей квартире соединяли новый стояк со старым.Теперь если прорвёт этот стояк со стороны моей квартиры,то виновата будет соседка,а не я.Срок службы стояков 30 лет.Попробуйте это объяснить несговорчивым соседям.В случае аварийной ситуации с причинением ущерба управляющая компания может часть вины свалить на собственника квартиры,т.к. он плохо следил за состоянием труб.Может это несговорчивых соседей напугает,так что попробуйте попугать.

ООО. И я о том же.

Так дополнительных швов не предвидится — просто на месте старого "сочленения" трубы с батареей появится новое.

Но вопрос-то не в этом. Должны же быть какие-то законные способы повлиять на тетеньку. Неужели так однозначно ремонт в МОЕЙ квартире зависит от ЕЁ желания(вернее нежелания). Тем более минусов для нее я не вижу никаких.

объяснить вот это пробовали.
что не будет дополнительных стыков.

повлиять не получится иначе.

Т.е. на соседей каким-то образом ЖЭК повлиял — я правильно поняла.

Читайте также:  Контракт на консультационные услуги

А с батареями, наверное, не должно быть проблем — они же с соседями не связаны.
Ой, я не много описалась 004 Это телефон центра по приему обращений граждан по всем вопросам, связанным с качеством оказываемых услуг ЖКХ http://gov.spb.ru/helper Нам этот телефон подсказал знакомый водопроводчик. Якобы губернатор обязала ставить на контроль исполнение всех заявок, через единую телефонную службу. Далее, если заявка правомерна (входит в перечень бесплатно оказываемых услуг) и не исполнена ответчика, в вашем случае ЖКХ, лишают квартального городского дофинансирования и вся служба остается без надбавок к зарплате. А голый оклад:015: народ не любит, вот и работает;) Жесть:001: но что делать, ели делать надо. а людей не заставить. Оплата последствий потопа никого не вдохновляет.

Напишите, пожалуйста, КАК поменяли. стык под потолком или.
Стык под потолком, пришлось настроить короба из гипсокартона, чтобы их закрыть. По проекту этого делать не собирались, но пришлось.
Вот в детской, например.

возможно у соседки есть "печальный" опыт подобных замен — на 1-1.5 метра вокруг всё в грязи, следах сварки, нужна замена обоев, прожжен линолеум, отвалилась штукатурка и пр.
:015:

Тоже думаю, что человек именно этого боится. Я бы тоже к себе никого не пустила, если бы нигде ничего не текло:fifa:

У неё не ремонтирована квартира в течение 20 лет минимум — это сантехники сказали. Когда мы обатились первый раз, она говорит: Нет средств. Мы предложили за наш счёт. Ответ один: Нет. Когда мы въехали, начали потихоньку днем (!) чо-то делать — начались жалобы. :005: Через меся пришла повестка в суд! она требовала возмещения морального вреда 500 тыс. :010: Суд был в шоке, заявление она забрала. Насылала на нас ЖЭК, ГУЖА, органы опеки (не нравился наш ребенок), участкового. Все приходили и разводили руками: Ну что сделаешь, — жалобщица. Какие уж тут трубы. 065:

ой-ой.
я а-то думала что у нас были проблемы с соседями.
у нас как раз 2 недели назад завершилась эпопея с заменой стояков из-за капитального ремонта квартиры :001:
Даже не знаю что вам посоветовать.
Я понимаю почему сантехники не хотят менять частично:
1. трубы старые, вода жжжуть какая течет — прорвет на месте стыка
или 2. все равно нужно будет делать резьбу на трубах — ваша новая — без проблем, а вот у соседей старая, и когда нарезать будут могут сдвинуть у нее стык трубы и батареи, а вот когда напор дадут — у нее будет потоп. 010:

Я вот думаю, что если по-хорошему договориться не получается, надо двигаться в сторону — по-плохому.
Попробуйте ей пригрозить что вы-то сделаете, и разрешение у вас-то есть (ну или не надо для этого вообще разрешения), а вот у нее зимой прорвет 100% и вы ей ни копейки не заплатите, т.к. на сама такая нехорошая :015:
Ну или что-нибудь в таком духе. Обычно такие "товарисчи" пугаются от подобных заявлений, нас например пустили :073:

О, Боже! Я думала мы одни такие. Что же делать? Переехали в квартиру, где ремонта не было ни разу с момента постройки дома (30 лет). Настолько не повезло с соседями снизу, что описывать не хочется. До этого 4 года снимали разные квартиры — проблем не было, а тут. Что такое злая старая дева догадываетесь? Но это другая история. Так вот, она категорически против замены труб, а они у нас уже дали течь — хомуты стоят. Сантехники повлиять не могут, а без этой соседки менять трубы отказываются — какая-то сложная ситуация с соединением — прорвет. Предлагали замену за наш счёт (стояки не заменены только у нас и соседки снизу) — нет и всё. Жалобы начала писать, что мы делаем незаконный ремонт — ЖЭК только руками разводит, сантехники крутят у виска. Мы уже и заливали её (волею судеб) — вызвала аварийку — отключили всю воду. Что делать — ума не приложу. 005: Хелп!:091:

Срок службы стояков 30 лет.Дому нашему уже 33 года.Два года назад прорвало стояк в квартире выше этажом и мою квартиру полностью затопило.Ещё затопило соседей ниже этажом и магазин на 1-м этаже.За пару лет прорывало стояки в трёх квартирах.Соседи ниже этажом подали в суд на управляющую компанию и суд выиграли.Видно из-за этого управляющая компания и решила поменять стояки в нашем доме,хотя рядом дома даже старее есть.Прошлым летом мы пережили кошмар.Стояки меняли три разных компании(одни меняли ХВ,другие ГВ,а третьи отопления).Растянулось это почти на 4 месяца.Кто-то соглашался менять,а кто-то нет.Соседка ниже этажом очень неадекватная женщина.То давала согласие на замену,то нет.В результате получилось,что у меня в квартире уже срезали стояк,а она передумала.Ругались долго,ей вообще было наплевать,что все 9 этажей могли без воды остаться,она ведь летом на даче живёт.Сантехники всё-таки смогли соединить кусок старого стояка,который торчал в моей квартире с новым.Я позвонила в домоуправление и рассказала о её выходках.Теперь если даже стояк прорвёт в моей квартире,то претензии предъявить соседка не сможет ни мне,ни управляющей компании.Управляющая компания должна была с неё бумагу об отказе получить,не знаю,подписала бумагу бабуля или нет,главное,что если что,то я не виновата.

Советую с Вашей неадекватной соседкой общаться только в письменном виде.И в ЖЭК напишите заявление и опишите ситуацию.Одно дело на словах,а совсем другое на бумаге.Заявления будут Вашими доказательствами,если будут на Вас какие-то наезды со стороны соседки или ещё кого-то.Всё должно фиксироваться.Мы с соседями подавали заявление в управляющую компанию с просьбой заменить стояки,т.к. срок службы истёк и были уже прорывы.Нам дали письменный ответ,что стояки в нормальном состоянии,и нам предложили их покрасить.Бред конечно,стояки только внешне нормальные,но ведь стояки прорывало или у самого пола или потолка,или в перекрытиях,что чаще всего и было.А какие они "нормальные",мы видели,когда приезжала аварийка и стояки срезали.Ещё можете обратиться в ГУЖА.Я как-то ходила на приём к начальнику.В общем пишите куда только можете.Главное,чтобы у Вас были бумаги,что Вас волнует состояние старых труб и Вы предлагали даже за свой счёт поменять.А если что-то и прорвёт,то мадам будет сама виновата.До таких людей что-то доходит только тогда,когда будет не маленькое пятно на потолке от протечки,а затоплена вся квартира.В нашей ситуации соседи ниже этажом не дали бы ничего делать и никого бы к себе не пустили.Повлияло на них только то,что квартиру затопило через месяц после того,как они сделали ремонт.Но один стояк ГВ так и не дали поменять.У нас очень необычная планировка в доме,наш стояк ГВ,который в совмещённом санузле,проходит в нижней квартире через туалет.Если прорвёт,то с соседями даже разговаривать не буду,это теперь их проблема.

Читайте также:  Сколько раз в неделю моются в армии

Срок службы стояков 30 лет.Дому нашему уже 33 года.Два года назад прорвало стояк в квартире выше этажом и мою квартиру полностью затопило.Ещё затопило соседей ниже этажом и магазин на 1-м этаже.За пару лет прорывало стояки в трёх квартирах.Соседи ниже этажом подали в суд на управляющую компанию и суд выиграли.Видно из-за этого управляющая компания и решила поменять стояки в нашем доме,хотя рядом дома даже старее есть.Прошлым летом мы пережили кошмар.Стояки меняли три разных компании(одни меняли ХВ,другие ГВ,а третьи отопления).Растянулось это почти на 4 месяца.Кто-то соглашался менять,а кто-то нет.Соседка ниже этажом очень неадекватная женщина.То давала согласие на замену,то нет.В результате получилось,что у меня в квартире уже срезали стояк,а она передумала.Ругались долго,ей вообще было наплевать,что все 9 этажей могли без воды остаться,она ведь летом на даче живёт.Сантехники всё-таки смогли соединить кусок старого стояка,который торчал в моей квартире с новым.Я позвонила в домоуправление и рассказала о её выходках.Теперь если даже стояк прорвёт в моей квартире,то претензии предъявить соседка не сможет ни мне,ни управляющей компании.Управляющая компания должна была с неё бумагу об отказе получить,не знаю,подписала бумагу бабуля или нет,главное,что если что,то я не виновата.

Советую с Вашей неадекватной соседкой общаться только в письменном виде.И в ЖЭК напишите заявление и опишите ситуацию.Одно дело на словах,а совсем другое на бумаге.Заявления будут Вашими доказательствами,если будут на Вас какие-то наезды со стороны соседки или ещё кого-то.Всё должно фиксироваться.Мы с соседями подавали заявление в управляющую компанию с просьбой заменить стояки,т.к. срок службы истёк и были уже прорывы.Нам дали письменный ответ,что стояки в нормальном состоянии,и нам предложили их покрасить.Бред конечно,стояки только внешне нормальные,но ведь стояки прорывало или у самого пола или потолка,или в перекрытиях,что чаще всего и было.А какие они "нормальные",мы видели,когда приезжала аварийка и стояки срезали.Ещё можете обратиться в ГУЖА.Я как-то ходила на приём к начальнику.В общем пишите куда только можете.Главное,чтобы у Вас были бумаги,что Вас волнует состояние старых труб и Вы предлагали даже за свой счёт поменять.А если что-то и прорвёт,то мадам будет сама виновата.До таких людей что-то доходит только тогда,когда будет не маленькое пятно на потолке от протечки,а затоплена вся квартира.В нашей ситуации соседи ниже этажом не дали бы ничего делать и никого бы к себе не пустили.Повлияло на них только то,что квартиру затопило через месяц после того,как они сделали ремонт.Но один стояк ГВ так и не дали поменять.У нас очень необычная планировка в доме,наш стояк ГВ,который в совмещённом санузле,проходит в нижней квартире через туалет.Если прорвёт,то с соседями даже разговаривать не буду,это теперь их проблема.
Бог мой, что ж Вы пережили! И это из=за каких-то дурацких стояков. Ну почему у нас в стране всё так? 🙁 Да, про бумажки уже подумала, спасибо. Если через пару дней 004 не ответит — буду писать писульки, хоть и не люблю этого. Да и не писала никогда.:005:

Первый пост, поэтому может быть сумбурно, нужна помощь тех кто сталкивался с подобным либо знает что делать в данной ситуации.

Живём на 8 этаже из 9, недавно сделали кап. ремонт с заменой всего что только можно было. Дом в своё время проходил кап. ремонт в виде замены стояков труб и прочего, у нас трубы поменяли, а вот соседи сверху отказались это делать, в виду чего получилось что в нашей квартире стояки наполовину новые, а дальше идёт старые трубы к соседям. Все трубы находятся в нише стены в проходе на кухню, при ремонте было решено избавиться от этого безобразия и всё было благополучно зашито листом гипсокартона и заклеено обоями. Во время ремонты мы неоднократно предлагали соседям поменять трубы, на что те благополучно забили болт, т.к. квартиру они продавали и заниматься этим им походу не хотелось. Наш же ремонт был благополучно закончен к новому году и мы немного расслабились, а зря. На днях объявился новый "счастливый" владелец верхней квартиры и сказал что будет менять стояковые трубы( понятное дело что для этого надо попасть к нам, разворотить ремонт чтобы получить доступ к онным). Мы естественно обрисовали ему ситуацию и предложили чтобы он нам возместил все ремонтные работы которые придётся проводить( это как минимум замена обоев, гипсокартона, снятие и повторная установка натяжного потолка), от данного предложения сосед отказался, но энтузиазма заменить трубы не потерял. В данным момент возник вопрос как разруливать данную ситуацию, и поменять трубы то мы в целом не против, но мы уже предлагали это сделать(то что владелец квартиры поменялся вроде как не наша проблема, при покупке надо узнавать такие нюансы квартиры) когда можно было обойтись без "жертв", сейчас же громить просто так новый ремонт и снова вливать свои кровные естественно не собираемся. Хотелось бы совета от тех кто сталкивался с подобным и знает как разобраться с подобной ситуацией с юридической точки зрения.

Ссылка на основную публикацию
Совмещение командировки с отпуском
Да, в рассматриваемой ситуации вы должны начислить страховые взносы на оплату проезда работника из места командировки к месту работы. Именно...
Служба в милиции вместо армии
Альтернативная служба в полиции вместо армии вызывает немало вопросов касаемо того, какие условия должны быть соблюдены, чтобы человек мог пойти...
Служба в сирии по контракту как попасть
В августе 2015 года, высшим политическим руководством России, было принято решение о военном вмешательстве в сирийский конфликт. После этого в...
Современной конституции российской федерации свойственны следующие функции
Сущность Конституции РФ Сущность конституции – ограничение вмешательства государства в дела общества и личности с помощью права. Конституция имеет свое...
Adblock detector