Соседи не закрывают общую дверь

Соседи не закрывают общую дверь

Соседи и их жильцы упорно не закрывают общую металлическую дверь. На месте её раньше была деревянная, установленная при строительстве дома, которую последние жильцы соседей доломали окончательно. На металлическую дверь соседка вкладывать деньги категорически отказалась, сказав: просто не хочу, и все.Установили сами, на свои деньги. Так теперь они её специально не закрывают, распахивают, хотя с ней и им, и нам, теплее и тише. Просто делают назло, а хозяйка своих жильцов еще и всячески поощряет к этому.

Как нам быть? Несогласие и протест соседей основано только на том, что " я просто не хочу ". Считаем, что это просто злоупотребление правами собственника и дверь мы установить были вправе. Как нам быть, мы в растерянности.

Уточнение от 12 февраля 2013 — 04:48
Меня не устраивает Ваш ответ. Я спрашивала у нашего председателя ТСЖ, общие двери на левое и правое крыло на каждой лестничной клетке предусмотрены проектом дома и на 95% в доме сейчас заменены на металлические. Завтра соседка продаст квартиру, и если новым владельцам общая дверь не будет нужна, по вашему, они её могут снести?Я задаю вопрос, как быть мне, а не кому-то другому.

Ответы:

Я уже Вам отвечала вчера со ссылкой на законодательство. Эта дверь не является "общей" как Вы говорите, удобна она только вам, но не Вашим соседям. А соседка мотивирует отказ пользоваться дверью "я просто не хочу" только по причине незнания нормативной базы по этому вопросу. Если она также только потому что ей так захочется обратится в соответствующие инстанции, то Вас, скорее всего, обяжут демонтировать дверь

я бы ответила соседу — милый друг, если вы сейчас не закроете свой рот я лично вызову участкового на ваши угрозы и вынос вашего барахла и вымагательсво денег. Ничего платить вам не буду, а вы заплатите штраф и поимете кучу проблем, я понятно изъясняюсь. И с этого дня очень не советую вам хранить ваше барахло здесь, т.к. дверь я закрывать НЕ БУДУ вообще никогда.
К хорошим соседям зашла бы и попросила на время приковывать велики в связи с сложившейцся ситуацией.

Читайте также:  224 Лошадиные силы какой налог

Соседи не имеют право хранить свои вещи в общем тамбуре, а уж если хранят, то никаких претензий вам они предъвлять права не имеют, даже если вы реально не будете дверь закрывать.

Читал у вас историю о том, как женщина увеличила себе балкон, а соседка через суд заставила вернуть все как было. Я два года назад купил квартиру, которая находится в тамбуре на две квартиры. Еще в 90-е на тамбур установили металлическую дверь, хотя в планировке дома дверь не предусмотрена. Соседи захватили себе весь тамбур, захламили его своими старыми вещами, там плохо пахнет и трудно даже дойти до двери.

На замечания соседи не реагируют. На ночь они закрывают дверь тамбура изнутри так, что снаружи не открыть. Если я прихожу домой поздно, то не могу попасть в квартиру. Ключ от двери тамбура у меня есть, но изнутри ее можно закрыть еще и на щеколду. И соседи каждую ночь это делают. Наверное, боятся, что кто-нибудь украдет их гнилую картошку.

Председатель ТСЖ у нас постоянно меняется, попасть к нему невозможно. Я хочу убрать эту дверь, так как считаю, что она установлена незаконно. Можно мне сразу подавать в суд? Или надо сначала решать вопрос с ТСЖ ? На какие нормы ссылаться?

Большинство общих дверей, которые установлены в старых домах, установлены незаконно. Много лет на это закрывают глаза все надзорные службы. И это происходит не потому, что все жильцы хотят нарушить закон, а просто потому, что согласовать установку такой двери чрезвычайно сложно. Я об этом уже подробно рассказывал в статье «Как законно поставить дверь на лестничной клетке?»

Читайте также:  Изменение оклада в меньшую сторону

Расскажу, что делать вам.

Есть два пути решения проблемы

Вероятнее всего, у ваших соседей нет документов и разрешений, которые нужны для установки этой двери. В таком случае есть два метода воздействовать на них: административный и судебный.

В судебном порядке вы можете потребовать демонтировать дверь и убрать вещи, если они мешают вам заходить в свою квартиру. Буквально.

В административном — привлечь соседей к административной ответственности за нарушение разных правил и норм.

Как привлечь соседа к административной ответственности

Самовольная установка двери без разрешений и согласований — это административное правонарушение, предусмотренное КоАП РФ . За него могут оштрафовать на сумму от 100 до 300 рублей. Это немного.

Но еще такая дверь и вещи в общем коридоре, которые затрудняют доступ к квартире, — это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей.

Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.

Можно подать жалобу в жилищную инспекцию — лично или через систему ГИС ЖКХ . В пожарный надзор, который осуществляет МЧС , можно пожаловаться также лично, по почте или в электронном виде — в том числе через сайт госуслуг.

Что касается вещей и прочего хлама. Использовать лестничные клетки и даже площадки под первым маршем лестницы для размещения личных вещей в России запрещено законом. Ни коляску, ни велосипед, ни садовую лопату поставить там нельзя. Методы воздействия те же самые. Можете жаловаться в жилищную инспекцию. Правда, те частенько на такие жалобы не реагируют, потому что это повсеместная проблема, которую практически невозможно контролировать. Сегодня убрали — завтра опять поставили.

Читайте также:  Месячная норма рабочего времени при сменном графике

Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа.

Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все. Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями.

Единственно, если сосед проживает в квартире по договору социального найма, то неисполнение законного предписания может привести к его выселению и расторжению договора найма.

Ссылка на основную публикацию
Совмещение командировки с отпуском
Да, в рассматриваемой ситуации вы должны начислить страховые взносы на оплату проезда работника из места командировки к месту работы. Именно...
Служба в милиции вместо армии
Альтернативная служба в полиции вместо армии вызывает немало вопросов касаемо того, какие условия должны быть соблюдены, чтобы человек мог пойти...
Служба в сирии по контракту как попасть
В августе 2015 года, высшим политическим руководством России, было принято решение о военном вмешательстве в сирийский конфликт. После этого в...
Современной конституции российской федерации свойственны следующие функции
Сущность Конституции РФ Сущность конституции – ограничение вмешательства государства в дела общества и личности с помощью права. Конституция имеет свое...
Adblock detector