Социальная ипотека для учителей в московской области

Социальная ипотека для учителей в московской области

Ипотека для учителей — это специально разработанная Правительством России государственная программа, которая помогает получить средства на покупку жилья или улучшение условий проживания. В большинстве случаев такой вариант является для преподавателей единственным доступным. Это обусловлено низкой заработной платой и высокой стоимостью недвижимости.

Общие сведения

Для того чтобы иметь возможность получить государственную поддержку, необходимо принять участие в программе по жилью для учителей. Это поможет простому педагогу получить финансовые выгоды при оформлении кредита в 2019 году.

Формы помощи учителям

Государственная программа по предоставлению учителям льготной ипотеки предусматривает несколько форм помощи. Они отличаются для каждого региона Российской Федерации и имеют свои особенности. В большинстве случаев местные органы власти имеют право использовать следующие виды помощи:

  1. Выделение денег из бюджета региона. Эти средства направляют на частичную компенсацию стоимости покупаемой квартиры или дома. Как правило, величина такой помощи составляет не более 40% от общей суммы.
  2. Продажа недвижимости из муниципального фонда по фиксированной стоимости. В этом случае местные власти имеют право устанавливать доступную цену на определённые объекты недвижимости, которая будет значительно ниже рыночной.
  3. Предоставление кредита, который направляется на погашение процентов.

Преимущества ипотеки

Социальная ипотека для учителей предусматривает получение займа на льготных условиях в любом крупном банке страны.

При этом все издержки кредитной организации покрываются за счёт региональных или федеральных бюджетных средств. Благодаря действию такой государственной программы, преподаватели школы или вуза имеют несколько важных преимуществ.

Среди них выделяются следующие:

  1. Сниженная процентная ставка по ипотеке.
  2. Уменьшение итоговой стоимости покупаемого дома или квартиры.
  3. Выдача 10% от общей суммы займа авансом.
  4. Половина средств первоначального взноса возвращается преподавателю из бюджета.
  5. Срок действия ипотечного договора может составлять до 30 лет. Это позволяет значительно снизить не только величину обязательной ежемесячной платы, но и нагрузку на семейный бюджет заёмщика.
  6. Учительский кредит, в отличие от стандартного потребительского, оформляют без оплаты страховки. Однако такое преимущество можно получить, если внести авансом не менее 30% от общей стоимости покупаемой недвижимости.

Требования к претендентам

Жильё учителям по специальной программе может быть доступно только в том случае, если претендент соответствует всем предъявляемым требованиям.

Если хотя бы одно условие не будет выполнено, то преподаватель может взять ипотечный кредит только на общих условиях.

Перечень требований к потенциальным участникам программы:

  1. Профессия. Претендовать на льготную ипотеку могут только лица, ведущие преподавательскую деятельность в государственных образовательных учреждениях.
  2. Стаж. Учителя, которые хотят получить государственную помощь, должны работать в своей профессии не менее 3 лет. При этом нужно преподавать более 1 года в нынешнем образовательном заведении. Исключения делаются только для молодых педагогов, которые начали свою трудовую деятельность менее 3 лет назад. Им достаточно набрать стаж 1 год.
  3. Репутация. Претендент на льготы должен добросовестно выполнять свои обязанности и иметь положительные отзывы руководства. Кроме этого, важным преимуществом учителя может стать отсутствие каких-либо жалоб или штрафов.
  4. Регион проживания. Преподаватель имеет право подавать документы на получение государственной субсидии только в том регионе России, где ведёт трудовую деятельность. При этом покупаемое жильё также должно находиться на территории этого округа.
  5. Платёжеспособность. Размер заработной платы молодого учителя должен быть таким, чтобы денег хватало не только на погашение кредита, но и на покупку продуктов питания, одежды, бытовых предметов.
  6. Кредитная история. Претендент на получение государственной помощи не должен иметь каких-либо задолженностей перед государством. Кроме этого, должны отсутствовать просрочки по предыдущим кредитам.
  7. Возраст. Оформить социальную ипотеку молодым специалистам или учителям можно только в том случае, если возраст заёмщика не превышает 35 лет. В противном случае преподаватель не сможет претендовать на льготы.
  8. Отсутствие собственной квартиры или нормальных условий проживания. Получить поддержку государства можно, если претендент живёт в помещении, где на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров.

Важные особенности

Перед оформлением социальной ипотеки на приобретение жилья необходимо изучить важные нюансы процесса. Они помогут избежать проблем и снизят вероятность принятия комиссией негативного решения.

Некоторые особенности:

  1. Размер финансовой помощи определяется индивидуально для каждого конкретного случая. Во время расчётов принимается во внимание число квадратных метров на каждого члена семьи учителя.
  2. Оформить социальную ипотеку можно только в банках, которые заключили договор с агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
  3. Получение льгот на покупку недвижимости можно оформить только один раз в жизни.
  4. Участие в государственной программе не лишает молодого учителя возможности получать какие-либо другие льготы.
  5. Повысить вероятность принятия положительного решения можно только при наличии хорошей кредитной истории и необходимых денег в бюджете.

Процедура оформления: пошаговая инструкция

Оформить льготную ипотеку для учителей в одном из крупных банков (Сбербанк, ВТБ24, Тинькофф и другие) в 2019 году довольно трудно. Для этого нужно собрать все необходимые документы и чётко следовать установленной последовательности действий.

Правильный порядок действий

Для того чтобы увеличить шансы на участие в государственной программе, молодому учителю нужно в правильном порядке выполнить несколько требований. Узнать их перечень можно в городской администрации или в уполномоченных инстанциях.

Последовательность оформления льготной ипотеки для преподавателей:

  1. Собрать все необходимые документы и написать заявление на участие в государственной программе.
  2. Обратиться в органы местного самоуправления и передать компетентным сотрудникам пакет документов.
  3. Дождаться проверки бумаг на подлинность и достоверность указанной информации.
  4. Получить положительное решение.
  5. После утверждения в качестве участника государственной программы следует получить соответствующий сертификат.
  6. Провести мониторинг кредитных организаций на предмет предоставления социальной ипотеки.
  7. Выбрать подходящий банк, который предлагает максимально выгодные условия.
  8. Подготовить и передать сотрудникам финансового учреждения документы, необходимые для оформления кредита. К общему пакету бумаг следует приложить полученный сертификат.
  9. Из большого количества доступных вариантов найти подходящий дом или квартиру.
  10. Передать банку документы на недвижимость и подписать договор.
  11. Оформить акт приёма-передачи объекта и направить эту бумагу в Росреестр.

Необходимые документы

Для того чтобы иметь шанс оформить социальную ипотеку, необходимо собрать полный пакет документов. Отсутствие одной или нескольких бумаг может стать законным основанием для отказа. Чтобы этого не произошло, нужно подготовить такие документы:

  • оригинал и копию паспорта;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • страховой номер индивидуального лицевого счёта;
  • бумаги, подтверждающие наличие у претендента гражданства Российской Федерации (необходимы только в тех случаях, когда отсутствует соответствующий штамп в паспорте);
  • копию правильно заполненной трудовой книжки;
  • анкету, бланк которой можно получить в отделении выбранного банка;
  • военный билет (только для преподавателей мужского пола);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • сертификат, подтверждающий факт участия в социальной программе.

Причины отказа

Обладатель сертификата участника государственной программы подаёт заявку на получение кредита. Однако далеко не всегда решение банка будет положительным.

Отказ может последовать на основании одной из причин:

  1. Плохая кредитная история. Если претендент на получение займа раньше брал кредит и допускал просрочки платежей, то финансовое учреждение может отказать в выдаче займа.
  2. Малое количество баллов по скорингу (банковская система оценки клиентов). Если у преподавателя низкий рейтинг, то в выдаче кредита ему будет отказано. На этот показатель влияют все данные потенциального заёмщика (возраст, наличие семьи и детей, платёжеспособность и многие другие).
  3. Неправильно составленное заявление, собраны не все документы, указанная информация не соответствует действительности. Во всех этих случаях банк имеет законное основание отказать в оформлении социальной ипотеки.
  4. Задолженности по алиментам, наличие неоплаченных штрафов и кредитов в других банках. Если клиент не выплатил какие-либо долги, то с большой долей вероятности ему откажут в выдаче денег. Все финансовые учреждения активно обмениваются информацией о нарушителях, поэтому они не пропустят даже самую незначительную задолженность.
  5. Судимость по любой статье. В большинстве случаев банки не хотят связываться с бывшими преступниками, поэтому шансы на получение кредита будут минимальными.
  6. Отсутствие у учителя прописки в регионе, где работает выбранный банк. Как правило, кредитные организации следят за этим фактором и стараются не заключать договоры с клиентами из других городов.
  7. Низкая платёжеспособность. Все финансовые учреждения требуют предоставить справку о доходах заёмщика. Отказать в льготной ипотеке могут только в том случае, если доход учителя менее чем в 2 раза превышает ежемесячный платёж.
  8. Подделка документов. Категорический отказ будет получен в случае самостоятельной корректировки информации в официальных бумагах. Если факт такого нарушения будет выявлен, то потенциальный заёмщик должен будет понести административную или уголовную ответственность.
  9. Возможность досрочно погасить задолженность перед банком. Довольно часто кредитные организации отказывают клиентам, которые соответствуют всем критериям. Это происходит только в тех случаях, если сотрудники банка определяют тот факт, что заёмщик может выплатить долг раньше положенного срока. В этом случае прибыль финансового учреждения будет значительно ниже.

Социальная ипотека — это хорошая возможность для учителей улучшить жилищные условия или обзавестись собственным жильём.

Если правильно подать заявку и оформить необходимые документы, то можно избежать каких-либо трудностей и максимально быстро справить новоселье.

Читайте также:  Реализация продукции проводки примеры

Социальная ипотека – это поддержка государством определенным слоям населения, требующих решения жилищного вопроса, с привлечением ипотеки. Осуществлением подобных программ занимаются регионы и муниципалитеты. В данной статье будет рассмотрена программа социальная ипотека в Московской области кому положена в 2017 году и как её получить.

Существует подпрограмма соципотека в МО программы под названием «Жилище» (утверждена постановлением Прав-ва МО № 655/34 от 23.08.2013, в редакции от 01.12.2015 № 1143/46). Благодаря ей определенные группы молодых уникальных специалистов, работающих в МО, могут рассчитывать на поддержку государства в решении вопроса с жильем.

Что дает участие в этой программе

При оформлении соципотеки на покупку жилья в Подмосковье, первоначальный взнос будет осуществлен из муниципального бюджета размером 50% от рыночной стоимости квартиры. Оставшиеся пятьдесят процентов так же погасит государство в течение всего срока кредитования в виде ежемесячной компенсации. Участнику программы остается лишь добросовестно оплачивать банку проценты за пользование ипотекой.

Таким образом, стоимость квартиры будет оплачена за счет средств бюджета, которые выделит МО, а проценты по ипотеке будут погашены самостоятельно заемщиком.

Кому положена

Жилищная субсидия положена учителям, врачам, молодым ученым и специалистам, молодым уникальным специалистам, если они соответствуют определенным требованиям.

Учителя должны отвечать следующим требованиям:

  1. Специальность: русский язык, литература, математика, английский язык, начальные классы;
  2. Рабочий стаж более 5 л. в муниципальных и гос. образовательных учреждениях;
  3. Ученая степень или категория квалификации 1 или высшая;
  4. Учитель общего основного, среднего или начального образования;
  5. Возрастное ограничение – сорок пять лет;
  6. Отсутствие в собственности жилья в Московской области (у остальных членов семьи аналогично, также запрещено иметь квартиру по договору соц. найма). Допускается наличие жилья в г. Москва и других регионах страны, но не Подмосковья;
  7. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет.

Для врачей прописаны следующие условия:

  1. Специализация: гематолог, гастроэнтеролог, офтальмолог, онколог, эндокринолог, ревматолог, хирург торакальный и сердечно-сосудистый, уролог, инфекционист, терапевт, участковый педиатр, кардиолог, психиатр, пульмонолог, оториноларинголог, нейрохирург, кардиолог, ортопед, радиолог, невролог, нефролог, патологоанатом и еще ряд специальностей.
  2. Стаж работы в РФ три и более лет в гос. организациях соц. обслуживания и здравоохранения.
  3. Ученая степень или категория квалификации 1 или высшая. Исключением являются участковый педиатр и терапевт, врач скорой помощи, анестезиолог, реаниматолог;
  4. Возрастное ограничение установлено для женщин – сорок пять лет, для мужчин – пятьдесят;
  5. Отсутствие в собственности жилья в МО, в том числе у членов семьи и по договору социального найма. Допускается наличие жилья в других регионах страны, но не Подмосковья;
  6. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет.

Молодые ученые и специалисты и молодые уникальные специалисты должны отвечать следующим требованиям:

  1. Возрастное ограничение установлено до 35 лет;
  2. Отсутствие в собственности жилья в МО, в том числе у членов семьи и по договору социального найма. Допускается наличие жилья в других регионах страны, но не Подмосковья;
  3. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет;
  4. Рабочий стаж от одного года в научной организации Московской области;
  5. Наличие высшего образования;
  6. Кандидат должен отвечать условиям оформления ипотеки;
  7. Осуществление научных исследований по приоритетным для МО направлениям (вопросы энергосбережения, рациональное пользование природными ресурсами, транспорт, нанотехнологии, безопасность от терроризма, биотехнология, фармацевтика и медицина);
  8. Участие в разработке технологий, признанных в перечне критических для РФ (спецтехника, вооружение, атомная, ядерная энергетика, радиоактивные отходы, создание нового поколения космической техники и далее по списку Указа Президента Российской Федерации от 07.07.2011 № 899).

Как получить социальную ипотеку

Чтобы иметь право на получение соципотеки в МО необходимо вступить в программу. Принимаются документы на участие во 2 этапе подпрограммы с 2016 по 2019 годы.

Чтобы попасть в списки граждан — участников подпрограммы Социальная ипотека в Подмосковье, врачам нужно обращаться в Министерство здравоохранения МО или Министерство социального развития. Учителям – в Министерство образования МО. Молодым ученым и специалистам и молодым уникальным специалистам следует отправляться в Министерство инвестиций и инноваций.

Пакет документов, подтверждающих право на участие в подпрограмме, будут рассмотрены комиссией по отбору подходящих кандидатов. Если все отвечает требованиям и комиссия пройдена, заявитель заключает с работодателем и своим профильным ведомством тройственное трудовое соглашение об обязательстве отработать не менее 10 лет.

Специалисту выдается свидетельство участника подпрограммы. Теперь можно выбрать квартиру и заняться оформлением купли-продажи и ипотеки. Последующие десять лет добросовестно выполнять условия подпрограммы. В обратном случае, договоренности будут аннулированы, а деньги придется вернуть бюджету области полностью.

Нюансы при выборе жилья. Это может быть как новостройка, так и вторичный. Оно должно находиться в Подмосковье, в том районе, где работник работает. Или в близлежащем районе.

Есть нормы и к количеству квадратов:

  • для семьи из 2-х человек – это 42 м2;
  • из одного – 33 м2;
  • для семей из трех и больше членов – положено по 18м2 на каждого.

Квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи участника подпрограммы

Документы для участия в подпрограмме

Специальная комиссия будет отбирать наиболее ценных специалистов для участия в подпрограмме и выделения жилищной субсидии. Гражданам необходимо подать заявление на вступление в данную подпрограмму и к нему приложить список документов.

Общий список документов для всех специалистов:

  • согласие на обработку личных персональных данных заявителя и его членов семьи;
  • документ с места работы с указанием должности и трудового стажа;
  • паспорт (полностью все стр. копия);
  • свидетельства о браке или разводе копия (если есть);
  • свидетельства о рождении детей копии (если есть);
  • паспорта супругов и детей копии (все стр. полностью) (если имеется);
  • выписка из домовой книги заявителя и членов его семьи;
  • дополнительные документы, перечень которых установлен Порядком отбора граждан для каждой категории участников подпрограммы отдельно.
Читайте также:  Льготы ветеранам военной службы в хабаровске

Дополнительный список документов по специальностям рассмотрим далее:

Учителя предоставляют: копию диплома об образовании; предъявляют документ о присвоении ученого звания; справку об отсутствии судимости; свое профессиональное портфолио (менее 20 страниц); заверенную копию трудовой книжки, характеристику с работы, ходатайства и рекомендации.

К общему списку документов заявители врачебных профессий добавочно прикладывают: копию диплома о высшем образовании, документы об интернатуре, о доп. профподготовке, документ о квалификации, заверенную копию трудовой книжки, характеристику с работы, анкету с фотографией, автобиографию. А так же сведения о научных публикациях в медицинских специализированных изданиях по своему профилю.

Молодые ученые и уникальные специалисты к общему списку добавляют: документ с места работы о стаже и должности, реквизиты работодателя, заверенную копию ТК, справку с работы о доходах по форме 2-НДФЛ, свое согласие на работу в научной организации или организации ОПК, расположенной и зарегистрированной в МО, согласие научной организации или организации оборонно-промышленного комплекса о трудоустройстве данного специалиста, резюме о научных разработках, документы о научных успехах.

Все поданные в Министерство заявления и документы уполномоченная комиссия изучает и проверяет на соответствие условиям. Затем на голосовании выносит свой вердикт по принятию работника в соцпрограмму, либо об отказе ему в этом. Заявки кандидатов рассматриваются не реже 1 раза в три месяца. Формируются списки всех участников, присваиваются учетные номера, выдаются свидетельства.

Получивший Свидетельство, в течение трех месяцев должен его реализовать.

В данный момент три финансовые организации, работают по программе Социальная ипотека в МО:

Именно эти организации заключили соглашение с Министерством строительного комплекса Московского региона и являются участниками программы Жилище.

В каком из них взять ипотеку, человек выбирает самостоятельно, но в договоре купли-продажи (или ДДУ) обязательно присутствует пункт, указывающий на то, что часть квартиры оплачивается жилищной субсидией на основании свидетельства.

Проценты на ипотечный продукт варьируется: для «вторички» – от 11,9 до 12,78 процентов в год. Для «первички» – от 11,0 до 11,5 процентов годовых.

Инвесторы-застройщики, имеющие соглашение с Министерством:

  • ГК Мортон (строит Бутово, Путилково, Люберецкие поля, Нахабино и др.);
  • АО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» (строит Мичурино, Митино, Южное Видное и др.);
  • ФСК «Лидер»;
  • ГК «СУ-22»; (предлагает объекты в районе Щелково)
  • ООО «Гранель Девелопмент»;
  • ООО «Замитино»;
  • ООО «АрДиАй Риэлти»;
  • ПАО «ОПИН».

Жители микрорайона Люберецкие поля успешно пользовались ранее социальной ипотекой, но ЖК Некрасовка и Некрасовка парк в данный момент под программу не проходят.

Социальная ипотека в Москве была создана правительством для целей привлечения в Подмосковье квалифицированных работников с помощью решения их жилищного вопроса. Ее реализация будет осуществляться с 2016 по 2027 годы.

Всего запланировано обеспечить жилищем восемьсот шестьдесят одного человека врачебной профессии, сто пятьдесят учителей, триста ученых и уникальных специалистов.

Еще больше полезной информации можно узнать, подписавшись на обновления нашего сайта. Впереди пост про стандартную социальную ипотеку на примере проекта Люберецкие поля.

Нам интересно Ваше мнение — оставьте комментарий здесь и задайте вопросы.

Помогите своим друзьям: поделитесь постом в социальных сетях.

ИНФОРМАЦИЯ

II этап подпрограммы «Социальная ипотека»

государственной программы Московской области «Жилище»

Реализуется в Московской области с 2016 года.

Основные цели и задачи:

  • Привлечение и сохранение высококвалифицированных учителей самых востребованных специальностей в Московской области. За три года реализации программы в ней приняли участие 119 специалистов, в том числе 112 учителей и 7 воспитателей из 41 муниципального образования Московской области. Квота 2019 года увеличена с 50 мест до 90 мест.

Учителю предоставляется:

  • жилищная субсидия (50% от расчетной стоимости жилья на оплату первоначального взноса);
  • компенсация (до 50% от расчетной стоимости жилья — 10 лет ежемесячная оплат основного долга по кредиту).

Участник самостоятельно оплачивает проценты по кредиту в течение 10 лет.

Жилье:

  • возможность приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках,
  • размер приобретаемого жилого помещения ограничен только учетной нормой жилого помещения по месту приобретения квартиры,
  • возможность использования собственных средств (в том числе материнского капитала),
  • приобретаемое жилье должно находиться в муниципальном образовании Московской области, в котором участник осуществляет свою профессиональную деятельность.

Расчет предельного размера жилищной субсидии участникам Подпрограммы Кпв осуществляется по формуле:

Кпв = Ср × 0,5, где:

Ср — расчетная стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

0,5 — коэффициент предельного размера первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному займу).

А — расчетная норма общей площади жилого помещения;

В — средняя стоимость 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию Московской области, в котором участник приобретает жилье, на дату утверждения списка участников на получение жилищной субсидии. Средняя по Московской области в 2018г – 76 718 руб.

Расчетная норма общей площади жилого помещения (А) составляет:

33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек.

К членам семьи относятся: супруг, супруга, их дети до 18 лет, а также обучающиеся в учебных заведениях всех форм обучения до окончания обучения, проходящие срочную военную службу по призыву не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Категории участников:

  • учителя, работающие в других субъектах Российской Федерации и желающие трудоустроится в Московской области;
  • учителя, уже работающие в Подмосковье и не имеющие жилья на территории Московской области – в заявлении на участие в социальной ипотеке указывают фактическое место работы в образовательной организации Московской области.

Критерии участия — 2019

Учителя:

  • начальных классов,
  • математики,
  • русского языка и литературы,
  • английского языка
  • биологии
  • физики
  • молодые учителя (до 35 лет, первая квалификационная категория, стаж в МОР не менее 3 лет)
  • Воспитатели (стаж не менее 5 лет, из них в МО-3 года)
  • педагогический стаж не менее 5 лет;
  • возраст до 45 лет;
  • гражданство Российской Федерации (у всех членов семьи);
  • отсутствие жилого помещения (доли жилого помещения) в Московской области на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма, в том числе и у членов семьи;
  • возможность получения ипотечного жилищного кредита (соответствующий уровень доходов, положительная кредитная история);
  • согласие на заключение соглашения по осуществлению трудовой деятельности в образовательной организации Московской области на срок не менее 10 лет (в случае прохождения отбора);
  • наличие высшей или первой квалификационной категории по должности «учитель»

Критерии отбора учителей:

Оформляется Портфолио объемом не более 20 стр. (справки, копии документов, наград, рекомендации, характеристики)

  • соответствие требованиям по должности «учитель» (отсутствие судимости/фактов привлечения к уголовной ответственности, медицинское заключение о состоянии здоровья, педагогическое образование);
  • высокие результаты учебных достижений обучающихся и/или их позитивная динамика за последние три года;
  • высокие результаты внеурочной деятельности обучающихся;
  • высокое качество организации образовательного процесса на основе эффективного использования современных образовательных технологий;
  • непрерывное профессиональное развитие учителя (повышение квалификации, распространение педагогического опыта на региональном и федеральном уровнях, участие в работе сетевых профессиональных сообществ, участие в конкурсах профессионального мастерства, работа в профессиональных объединениях и ассоциациях педагогов регионального уровня);
  • признание государством и общественностью высоких результатов деятельности учителя (наличие государственных и ведомственных наград, грамот, сертификатов, публикаций, положительных отзывов, характеристик с последнего места работы и прочее).

ЭТАПЫ ОТБОРА

высококвалифицированных специалистов (учителей)

для участия в Социальной ипотеке

Читайте также:  Какие периоды входят в выслугу лет

I этап

1. Представление учителем пакета документов в Министерство образования Московской области

В Министерство представляется ВЕСЬ пакет документов вместе с портфолио (все заявления, согласия, анкеты должны быть оформлены в установленном порядке согласно перечню документов)

2. Пакет документов направляется в Министерство строительного комплекса Московской области для проведения предварительной проверки

— на наличие/отсутствие недвижимости в Московской области у всех членов семьи;

— наличие возможности получения кредита (банки оценивают доход и кредитну

ю историю учителя, дают заключение)

II этап

1. Анализ результатов профессиональной деятельности учителя, представленные в портфолио

Эксперты в области образования проводят анализ портфолио учителей

2. Заседание Комиссии по отбору учителей для участия во II этапе Социальной ипотеки (с учетом экспертного заключения по портфолио учителей)

Заседание Комиссии проходит в виде индивидуального собеседования с учителем-заявителем

III этап

1. Заключение трудового договора и Соглашения на осуществление трудовой деятельности в образовательной организации Московской области на срок 10 лет

Трудовой договор заключается только с учителями из других субъектов РФ.

Соглашение – со всеми учителями.

Вручение Свидетельства о праве на получение жилищной субсидии

(срок действия свидетельства – 3 месяца).

Поиск жилого помещения; оформление ипотечного кредита в банке.

Сроки подачи документов: с 1 февраля по 31 марта 2019 года с 9:00 до 13:00.

Адрес подачи документ: Московская область, Одинцовский р-н, р.п. Ново-Ивановское, ул. Калинина, д. 1 (2 этаж, кабинет 244), телефон: 8 (498) 602-11-49, 8 (498) 602-09-85.

Для заказа пропуска звонить накануне визита по вышеуказанным телефонам.

Финансовые организации, заключившие соглашение с Министерством строительного комплекса Московской области в рамках реализации

Социальной ипотеки

  • Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»,
  • Акционерное общество «Газпромбанк»,
  • Банк «Возрождение».

Перечень предоставляемых документов:

1) Заявление.

Заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы оформляется по прилагаемой форме распечатывается и заполняется от руки (шариковой ручкой, синими чернилами). В заявлении все должно быть в соответствии с официальными документами (если есть сокращения в паспорте, то и в заявлении). В шапке справа указывается место жительства по постоянной регистрации;

2) копия паспорта (все страницы);

3) копии дипломов о профессиональном образовании участника;

4) справка о доходах физических лиц (форма 2-НДФЛ) участника согласно приложению № 1 к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2015 № ММВ-7-11/485@, подписанная уполномоченным лицом и заверенная печатью организации;

5) справка о доходах физических лиц (форма 2-НДФЛ) супруга(ги) согласно приложению № 1 к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2015 № ММВ-7-11/485@, подписанная уполномоченным лицом и заверенная печатью организации (при наличии);

6) согласие участника на осуществление трудовой деятельности в расположенных и зарегистрированных в Московской области государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организациях Московской области.

Согласие участника на осуществление трудовой деятельности по месту работы оформляется по прилагаемой форме;

7) согласие работодателя об обеспечении занятости участника в расположенных и зарегистрированных в Московской области государственных образовательных организациях и муниципальных образовательных организациях Московской области.

Согласие работодателя об обеспечении занятости участника оформляется по прилагаемой форме;

8) наличие записи в трудовой книжке участника (раздел «Сведения о работе») о присвоенной квалификационной категории или заверенная работодателем копия приказа (выписка из приказа) о наличии квалификационной категории;

9) характеристика на участника c места работы;

10) копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров.

В копии трудовой книжки в сведениях о работе под последней записью должно быть прописано «работает по настоящее время» с указанием даты;

11) справка, подтверждающая место работы (без сокращений), полное наименование должности, общий педагогический стаж на территории РФ, подписанная руководителем организации и заверенная печатью организации.

Для категории «воспитатель» указывается наличие педагогического стажа на территории РФ и на территории Московской области. Для категории «молодой учитель» указывается наличие педагогического стажа на территории Московской области;

12) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии);

13) копии паспортов супругов и детей (все страницы) (при наличии);

если возраст детей – с 18 лет до 23 лет, то необходимо представить справку об обучении в учебном заведении. В противном случае, дети, достигшие совершеннолетия, но не обучающиеся, в заявлении не указываются и в программе не участвуют.

В случае, если заявитель и его ребенок имеют разные фамилии, необходимо представить подтверждающий документ (свидетельство о рождении или о перемене имени);

14) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);

15) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета для участника и членов его семьи:

  • для заявителей, работающих в Московской области и проживающих (имеющих только временную регистрацию) в Московской области: предоставляется выписка из домовой книги, финансового лицевого счета и документы, подтверждающие, что жилье заявителю не принадлежит (например, свидетельство о государственной регистрации собственности)
  • для заявителей, работающих в г. Москве (или в Московской области) и проживающих в г. Москве: предоставляется выписка из домовой книги и финансового лицевого счета.

Выписки из домовой книги и финансового лицевого счета оформляются на всех членов семьи (заявитель, супруг(а) и дети до 18 лет (до 23 при условии обучения в учебном заведении)). Если кто-то из членов семьи зарегистрирован по другому адресу (имеет иное место пребывания, чем заявитель), то документы на него предоставляются дополнительно.

В случае отсутствия финансового лицевого счета (например, частный дачный дом) заявитель представляет справку об его отсутствии (пример, «ф-л.счет на жилое помещение, находящее по адресу отсутствует / не ведется»);

16) согласие на обработку персональных данных участника и членов его семьи по прилагаемой форме.

Согласие на несовершеннолетних детей оформляют его законные представители (заявитель). В строке указания финансовой организации заявитель имеет право написать один, два или три банка (АИЖК, Газпромбанк, Возрождение);

17) копия страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) участника и членов его семьи;

18) копия документов о прохождении повышения квалификации;

19) копия военного билета (если возраст участника до 27 лет) (при наличии);

20) анкеты по прилагаемой форме банков: «Анкета АИЖК», «Анкета Газпромбанк», «Анкета Возрождение».

Согласие Газпромбанку заполняется отдельно заявителем и супругом (ой). Дополнительно оформляет Согласие Заявителя для АИЖК.

Если в Согласии на обработку персональных данных указаны только два банка, то и анкеты заполняете только для этих банков;

21) справка об отсутствии судимости и (или) факта уголовного преследования по реабилитирующим обстоятельствам.

Справка за текущий год из информационного центра МВД. Копия справки не допускается;

22) документ, подтверждающий отсутствие медицинских противопоказаний (ограничений) для педагогической деятельности.

Медицинская справка или копия медицинской книжки, заверенная отделом кадров (или руководителем) и печатью образовательной организации;

23) портфолио участника.

Оформляется не более 20 страниц и 10 страниц приложения.

Пакет документов представляется на бумажном носители и в электронном виде на электронном накопителе (на флеш-карте). Каждый документ сканируется ОТДЕЛЬНО и как ЦЕЛЫЙ документ (то есть не по страницам).

Дополнительная информация:

В соответствии с государственной программой Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы участнику предоставляются только жилищная субсидия (50% от расчетной стоимости жилья) и компенсация (до 50 % расчетной стоимости жилья) из бюджета Московской области.

Иные расходы в процессе подбора жилого помещения, регистрации сделки и переезда участник подпрограммы несет самостоятельно: оценка квартиры (на вторичном рынке), услуги риэлтора, госпошлина (регистрация сделки), страхование приобретаемой квартиры и д

Ссылка на основную публикацию
Совмещение командировки с отпуском
Да, в рассматриваемой ситуации вы должны начислить страховые взносы на оплату проезда работника из места командировки к месту работы. Именно...
Служба в милиции вместо армии
Альтернативная служба в полиции вместо армии вызывает немало вопросов касаемо того, какие условия должны быть соблюдены, чтобы человек мог пойти...
Служба в сирии по контракту как попасть
В августе 2015 года, высшим политическим руководством России, было принято решение о военном вмешательстве в сирийский конфликт. После этого в...
Современной конституции российской федерации свойственны следующие функции
Сущность Конституции РФ Сущность конституции – ограничение вмешательства государства в дела общества и личности с помощью права. Конституция имеет свое...
Adblock detector